近日,白山市江源区人民法院民事庭受理多起物业服务合同纠纷案件。白山市江源区某物业管理有限公司将小区多名拖欠物业费的业主告上法庭,要求其支付拖欠的物业费用。而业主们则以楼道内常堆满垃圾无人清理、小区也并非物业公司承诺的完全“封闭式”管理,安全方面堪忧等原因拒交物业费,双方各执己见。
负责承办案件的法官充分了解案情后,为妥善化解双方当事人矛盾,在开庭审理前多次与双方当事人进行沟通协调,法官一方面劝说拒缴物业费的业主们主动履行缴费义务,告知相关法律法规和恶意拖欠物业费所需承担的法律后果,“不满意”不能作为拒交物业费的理由。另一方面,也告知物业公司应当加强小区卫生环境以及安全等方面的管理。最后,该物业公司主动以装修保证金退还的方式,减少了部分物业服务费,大部分业主欠缴的物业费当庭得到给付,原告物业公司也随之撤诉。
近年来,物业公司与小区业主之间的矛盾冲突屡见不鲜,法院受理的物业服务合同纠纷案件数量也逐渐增多。白山市江源区人民法院将充分发挥审判职能,加大民事案件调解力度,完善矛盾纠纷多元化解机制,强化法制宣传,助力优化江源区法治化营商环境,为江源发展贡献司法力量。
发布人: 管理员
来源: 本站原创
发布时间: 2022-11-24 09:56:52
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